Op een fijne locatie in de kindvriendelijke wijk Nieuweland ligt deze verzorgde tussenwoning. Aan de voorzijde ligt een speelveld waardoor u vanuit de woning een leuk uitzicht heeft. De woning is voorzien van een dakkapel waardoor er een ruime zolderkamer is ontstaan. Verder is er een moderne badkamer en zijn de slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken. Een extra pre zijn de 12 zonnepanelen!

De woning heeft een rustige ligging waarbij de voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo vindt u onder andere op loopafstand een supermarkt, drogist, bakker en horeca gelegenheden. Ook zijn er verschillende opstapplaatsen voor het openbaar vervoer in de directe omgeving. Verder zijn er verschillende scholen binnen handbereik en is er een goede ontsluiting via de A29 en de A15.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De fraaie eikenhouten vloerdelen vallen bij binnenkomst direct op en deze zijn doorgelegd in de woonkamer en keuken.
De tuingerichte woonkamer van circa 23m² beschikt over een deur met toegang tot de achtertuin en de wanden zijn voorzien van structuurverf.
De nette en tevens ruime open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een close-in boiler voor het warme water.

1e verdieping:
Overloop met een vaste vast en een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden zijn voorzien van stucwerk en alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en zijn respectievelijk circa 13m² en 8m² groot.
De tweede slaapkamer van circa 9,5m² vindt u aan de voorzijde en deze kamer geeft een leuk uitzicht op het groen.
De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een meubel met een dubbele wastafel. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met de opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine/droger, knieschotbergingen, een vaste kast met schuifdeuren en toegang tot de bergvliering. Lichtinval geschiedt middels het dakraam.
De ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel en geeft weer het fijne uitzicht over het groen. Deze kamer kunt u gebruiken als extra slaapkamer of als bijvoorbeeld een werkkamer. De wanden zijn gestuukt en er ligt een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is circa 11 meter diep. Vanwege de zonnige ligging is de achtergevel op de begane grond voorzien van een elektrisch zonnescherm. In de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Tot slot is de tuin bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1993
Inhoud 378m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof (dakkapel) en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2006). Deze cv-combi levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning.
Energielabel A.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn in en voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.