In de populaire woonwijk Nieuwland-Oost vindt u deze sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het noordwesten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor er een ruime vierde slaapkamer is ontstaan.

Vanuit het keukenraam heeft u zicht op het gezellige speelveld met leuke speeltoestellen voor de kinderen. Voor de woning is er voldoende plek om uw auto te parkeren.

Op loopafstand vindt u winkels, scholen, het medisch centrum en sportverenigingen.
Zelfs het historisch centrum met de gezellige terrassen en restaurantjes is te voet te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. De ruime woonkamer is voorzien van eiken lamelparket met vloerverwarming als hoofdverwarming. De woonkamer is tevens voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de ruime achtertuin.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer 1 vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk en een grote inbouwkast. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de voorzijde van de woning te vinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte/behangen muren. Vanaf de overloop nemen we u mee naar de ruime badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool-functie, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het separate toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

2e verdieping: ruime voorzolder met dakraam en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is hier de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie, deze installaties zijn netjes weggewerkt achter een kast. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, knieschotten en een inbouwkast.

Vliering: Er is een extra bergzolder over de hele 2e verdieping. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop van de tweede verdieping.

Tuin
De woning is voorzien van zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd met een prachtig bloemperk. De ruime achtertuin van circa 70 m² is voorzien van sierbestrating, een groenperk en een overkapping met berging. De tuin is gelegen op het noordwesten en middels een achterom bereikbaar.

Algemeen
Bouwjaar 2011
Inhoud 444 m3.
151 m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel met vloerverwarming en radiatoren (merk: Intergas, 2011 ). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning en is in eigendom.
Oplevering in overleg.