In de gewilde wijk Waterland ligt deze fijne tussenwoning met gezellige woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, keurige badkamer en een zonnige achtertuin.

De woning ligt op een perceel eigen grond van 106m2 en heeft een inhoud van 360m3. In de directe omgeving vindt u een winkelcentrum, het openbaar vervoer, scholen en het recreatiegebied Park Waterland met een leuke natuurspeeltuin voor de kinderen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en vliesbehang. In de woonkamer vindt u de trap naar de 1e verdieping.
De sfeervolle open keuken met spoeleiland heeft veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een losstaande vaatwasmachine. Mede door de plaatsing van het spoeleiland is er een gezellige woonkeuken ontstaan.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer.
De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.26m x 2.59m. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 4.05m x 2.99m. De 3e slaapkamer is weer gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.10m x 2.39m. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De keurige badkamer is fraai betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping: Overloop en ruime slaapkamer. De overloop met dakraam biedt plaats aan de CV-ketel en het witgoed.
In de slaapkamer is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor hier een lichte ruime slaapkamer is gerealiseerd. Achter de knieschotten vindt u voldoende bergruimte.
Ook op deze verdieping is de vloer afgewerkt met laminaat.

Tuin
De voortuin is netjes betegeld en afgescheiden met een laag hekwerk. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een border met groene beplanting. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. Ook is er een houten speelhuis voor kinderen in de tuin geplaatst. De tuin is via een achterom te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 360m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout (met uitzondering van de dakkapel) en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: AWB, bouwjaar:2012). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.