Vergrootte tussenwoning aan autovrij pad met nagenoeg volledig kunststof kozijnen. Vanwege de uitbouw en dakkapellen zijn er aangename ruimtes ontstaan. Verder is de woning voorzien van een keurige afwerking met moderne badkamer. Een extra plus is de heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De woning is gelegen in de wijk De Akkers op een perceel eigen grond van 184m2 en heeft een inhoud van 428m3. Op loopafstand vindt u diverse winkels, het openbaar vervoer en het park Braband.

Indeling
Begane grond: Entree met ruime hal, moderne toiletruimte (2018) met hangend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woon-en eetkamer. De royale, uitgebouwde kamer (55m²) is heerlijk licht door de grote raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. De elektrische haard geeft extra sfeer aan deze ruimte.

De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. een inductie kookplaat, combi-magnetron, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Het keukenraam is voorzien van een markies.
De gehele begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer en gestucte wanden.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft de afmetingen van c.a. 3.18m x 5.09m. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van c.a. 3.19m x 2.18m. Via deze kamer kunt u de 3e slaapkamer bereiken. Deze heeft een afmeting van ca. 3.19m x 2.88m. De beide kamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor de kamers extra licht en ruim zijn geworden. Tevens beschikken alle slaapkamers aan de buitenzijde over rolluiken.
De vloer van de overloop en de slaapkamers is afgewerkt met een laminaat vloer.

De moderne badkamer (2019) is fraai betegeld en beschikt over een fijne inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met de 4e slaapkamer. Op de overloop met dakraam vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats voor de CV-ketel, ook is er voldoende bergruimte middels de knieschotten. Tevens is er een bergvliering aanwezig.
De 4e slaapkamer is ook vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde van de woning welke is afgewerkt met een rolluik. De kamer heeft een afmeting van ca. 3.44m x 3.42m
De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaat vloer.

Tuin
De keurig verzorgde voortuin is voorzien van sierbestrating, mooi smeedijzer hekwerk en een stenen berging. De achtertuin is tevens zeer verzorgd en heeft een fijne ligging op het zuidwesten. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en fraaie beplanting. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging met elektravoorzieningen geplaatst.


Algemeen
Bouwjaar 1980
Inhoud 428m³.
De kozijnen zijn nagenoeg volledig uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De bitumen dakbedekking op de dakkapellen, aanbouw en stenen berging in de voortuin vervangen in 2021/2022.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen