Beschikbaar
Arie de Zeeuwstraat 37
in Rotterdam

Klasse! Op een prachtige locatie, tussen de Ringvaartweg en de ’s-Gravenweg in Rotterdam ligt een fraaie drive-in split level woning in een rustige, kindvriendelijke straat.
- Drie ruime slaapkamers
- Geliefde locatie
- Woonkamer met ruime vide
- Moderne afwerking

De Arie de Zeeuwstraat ligt in een geliefde omgeving: rustig, groen en waterrijk met alle grootstedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, bijvoorbeeld de Kralingse Plas, op korte afstand. In de omgeving vind je diverse sportaccommodaties, waaronder tennis, hockey, golf en een manege, maar ook winkels en horecagelegenheden, scholen en medische voorzieningen. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en is met zowel de fiets, de auto als het openbaar snel en goed bereikbaar. Loop even mee door deze verrassend leuke, lichte en ruime woning.

Op de begane grond ligt de toegang tot de entree en is er een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:

Begane grond:
- entree/hal met de meterkast.
- interne toegang tot de garage.
- toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje.
- toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een hoogte van 4.40m. Deze fijne living bevat een royale vide, een houtkachel, parketvloer en een grote raampartij in de achtergevel. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
- woonkeuken met royale hoekopstelling en extra berg- en werkruimte in het eetgedeelte. De designkeuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde.
- inloopkast met de witgoedaansluiting en de opstelling van de C.V.-combiketel.
- riante vide met glazen valbeveiliging. Deze ruimte bied je de mogelijkheid om kantoor aan huis, een bibliotheek of een speelhoek te creëren.
- balkon gelegen op het westen.

2e verdieping:
- overloop met twee vaste kasten en een dakvenster.
- twee slaapkamers aan de voorzijde.
- master bedroom aan de achterzijde.
- badkamer, geheel betegeld, en voorzien van een ligbad, douchecabine, een tweede toilet twee vaste wastafels en een radiator.

Garage:
- afmeting: 6.32 x 2.72.
- met elektra, stromend water en een uitstortgootsteen.
- bereikbaar via de hal.

Balkon:
- afmeting: 2.87 x 0.91.
- ligging op het westen.
- glazen balkonhek.

Achtertuin:
- gelegen op het oosten.
- afmeting: 10.17 x 5.07m.
- met een vlonderterras achter de woonkamer, een beschut gelegen betegeld terras met struiken en plantenborders en een lager gelegen vlonder aan het water aan de achterzijde. De tuin is groen en biedt veel privacy door volgroeide bomen en struiken.

Deze woning is goed onderhouden en rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het dak is in 2016 voorzien van nieuwe dakbedekking met daarop 11 zonnepanelen. De meterkast bevat 9 groepen en 1 aardlekschakelaar en er is mechanische ventilatie aanwezig. Parkeren op eigen terrein mogelijk.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1998
- gebruiksoppervlakte wonen: 139m2
- inhoud: 548m3
- perceeloppervlakte: 168m2
- erfpachtgrond: looptijd t/m 30-12-2095 afgekocht t/m 30-12-2046
- verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Intergas HR, bouwjaar 2011
- EPA-label: B
- dakbedekking uit 2016, garantie t/m 2026
- elf zonnepanelen geplaatst in februari 2022, garantie van toepassing
- oplevering: in overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

+ Lees meer ›
550.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 168 m2
Inhoud: 548 m3
Woonoppervlakte: 139 m2
Bouwjaar: 1998
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 44 Foto's
Plattegrond