Verkocht o.v.
Angelus Merulaplein 6
in Brielle

Deze tussenwoning met rustige ligging en leuk uitzicht aan de achterzijde vanuit de woonkamer beschikt over oprit waar u de auto kunt parkeren. Verder is er een inpandige berging met een elektrische deur. Er bevinden zich een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De woning ligt aan de rand van de wijk met voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en het openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook het centrum met alle voorzieningen ligt vlakbij de woning.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, trapopgang en toegang tot de vertrekken. Allereerst nemen wij u mee naar de voormalige inpandige garage. Deze garage is omgebouwd tot inpandige berging en badkamer. De inpandige berging beschikt over een elektrische deur en de opstelling van de cv-ketel. De nette badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.
Vanuit de hal nemen wij u mee naar de slaapkamer welke aan de achterzijde van de woning ligt. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 18m². Deze kamer kan eveneens worden gebruikt als bijvoorbeeld hobbyruimte of tuinkamer. Tot slot is er toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met een separaat toilet. De woonkamer geeft aan de achterzijde een fijn vrij uitzicht. Ook is er toegang tot het zonnige balkon. De achtergevel op deze verdieping is dan ook voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33m² en is afgewerkt met vloerbedekking en behang.
Aan de voorzijde ligt de open keuken welke tevens vanaf de overloop bereikbaar is.

2e verdieping:
Overloop met een vaste kast. Verder zijn er drie ruime slaapkamers waarvan de oppervlaktes respectievelijk 12m², 11m² en 8m². De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. Slaapkamers 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning.
De badkamer bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

Tuin
De ruime voortuin geeft toegang tot de inpandige berging en biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen oprit.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. De tuin ligt heerlijk beschut en is voorzien van bestrating en beplanting.

Algemeen
Bouwjaar 1970.
Inhoud 449m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2015). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal er bij deze woning een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

+ Lees meer ›
269.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 124 m2
Inhoud: 449 m3
Woonoppervlakte: 125 m2
Bouwjaar: 1970
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 39 Foto's
Plattegrond
Video