Onder bod
Angelus Merulaplein 2
in Brielle

Deze zeer verzorgde drive-in woning beschikt over een zeer royale inpandige garage waarbij er ook de mogelijkheid is om te parkeren op de eigen oprit. Verder heeft u aan de achterzijde een fraai vrij uitzicht. De woning is onder andere voorzien van een moderne keuken en luxe sanitair.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en de laatste jaren verschillende verbeteringen doorgevoerd. Zo is de tuinkamer bij de garage getrokken waardoor er een zeer royale garage is ontstaan die plaats biedt aan 2 auto's. Verder is de garage voorzien van een epoxyvloer. Het sanitair is in 2019 vernieuwd. Verder is het schilderwerk gedaan, de plafonds voorzien van nieuwe afwerking en zijn er nieuwe laminaatvloeren gelegd. Dit jaar is de bitumendakbedekking vervangen.
De woning vindt u in de wijk Rugge waarbij de voorzieningen van supermarkt, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving van de woning zijn. Ook bent u zo in het gezellige centrum waar u alle benodigde voorzieningen vindt.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en toegang tot de garage. Deze royaal opgezette garage van ongeveer 35m² kunt u, naast de mogelijkheid tot het stallen van een auto, gebruiken als hobbyruimte bijvoorbeeld. De garage is met de tuinkamer samengevoegd tot één grote ruimte en voorzien van een epoxyvloer. De garage is voorzien van een elektrische deur, elektra, water en verwarming. Ook is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met het toilet. De aangenaam lichte woonkamer van circa 25m² beschikt over een keurige afwerking. Er is toegang tot het dakterras met een fijn vrij uitzicht en vanaf het dakterras is de tuin bereikbaar. Het raam bij de woonkamer is voorzien van hand bedienbare zonwering.
De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat onder andere uit een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

2e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Alle slaapkamers zijn voorzien van en laminaatvloer. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en ligt aan de voorzijde van de woning. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 12m².
Slaapkamers 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning en de oppervlaktes zijn respectievelijk 11m² en 8m².
De luxe badkamer bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

Tuin
De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en hierdoor kunt u optimaal van de zon genieten. De tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1970
Inhoud 444m3.
122m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Atag, bouwjaar 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
265.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 122 m2
Inhoud: 444 m3
Woonoppervlakte: 100 m2
Bouwjaar: 1970
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 41 Foto's
Plattegrond
Video