Onder bod
Alexander Verhuellstraat 39
in Brielle

Op een perceel van 164m2 eigen grond ligt deze woning. Er is een ruim opgezette doorzonwoonkamer met nette keuken. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en er is een ruime bergzolder.

De woning en omgeving
Deze woning beschikt over een keurige keuken welke in 2014 is geplaatst. Verder is vorig jaar het buitenschilderwerk van de woning gedaan. De achtertuin ligt op het zuidoosten en hierdoor kunt u hier optimaal van de zon genieten.
De woning ligt aan een rustig pleintje in de wijk Rugge. Op loopafstand van de woning vindt u een supermarkt. Verder vindt u in de directe omgeving openbaar vervoer en scholen. Ook het centrum met alle bijbehorende voorzieningen vindt u op korte afstand van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, handige trap-/voorraadkast en het toilet. De doorzonwoonkamer van ongeveer 26m2 is afgewerkt met laminaat en stucwerk. Er is toegang tot de nette halfopen keuken welke onder andere bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer zonnige achtertuin.

1e verdieping: overloop met een vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaat en behang.
Slaapkamers 1 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning waarbij beide kamers zijn voorzien van een vaste kast. De oppervlakte van de kamers is respectievelijk 11,5m2 en 6,5m2.
De tweede slaapkamer van circa 8m2 vindt u aan de voorzijde van de woning en deze kamer biedt toegang tot het balkon.
De badkamer bestaat uit een ligbad en een wastafel.

Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Hier is een dakraam voor lichtinval en vindt u de opstelling van de cv-ketel.

Tuin
Er is een verzorgd aangelegde voortuin. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en hierdoor kunt u optimaal van de zon genieten. De achtergevel op de begane grond is daarom dan ook voorzien van zonwering. In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1963
Inhoud 331m3.
164m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2007) is in eigendom en levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
200.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 164 m2
Inhoud: 331 m3
Woonoppervlakte: 80 m2
Bouwjaar: 1963
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 24 Foto's
Plattegrond
Video