Verkocht
Alexander Verhuellstraat 14
in Brielle

Deze prachtige villa gelegen op een groot eigen perceel van ca. 3775m2 in Brielle is nu te koop. De woning is gelegen in de rustige wijk Rugge. Door de enorme ruimte op eigen terrein en de rustige omgeving is het een heerlijke plek om rustig te wonen. In de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en het openbaar vervoer aanwezig. Doordat de woning gelegen is op een ruim perceel zijn er ook vele parkeergelegenheden op eigen terrein.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal bereikbaar door de ruime voortuin met parkeergelegenheden. De hal is voorzien van een trapkast, meterkast en geeft toegang tot de ruime woonkamer. De grote woonkamer is voorzien van een houtkachel en geeft door de grote openslaande deuren toegang tot de enorme tuin. Vanuit de woonkamer is de doorgang naar de ruime keuken. De keuken is vernieuwd in 2011 en heeft een halfopen indeling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met een wok brander, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer vaatwasmachine en een warmhoudlade. De aansluiting voor het witgoed bevindt zich in de bijkeuken, verder is in deze bijkeuken ook nog de C.V.-combiketel opstelling aanwezig en is er toegang naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De garage aan de voorzijde van de woning is omgebouwd tot een extra ruimte om ook heerlijk tot rust te komen. In deze extra ruimte is een sauna, douche en een vaste kast aanwezig

1e verdieping:
Opkomst op de overloop met een dakraam. Slaapkamer 1 is aan de linkerzijde van de woning gelegen, waarbij er een walk-in closet is. Er zijn knieschotbergingen in alle slaapkamers op de 1e en 2e verdieping aanwezig. Deze grootste slaapkamer is voorzien vloerbedekking en de muren zijn afgewerkt met behang. De afmetingen van de hele kamer zijn ca. 7,91m x 4,95m.
Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de rechterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een vergelijkbare afmeting. Deze kamers zijn afgewerkt met zeil en behang. De oppervlaktes van deze slaapkamers bedragen ongeveer 14m2 per kamer De luxe en moderne badkamer bestaat uit een royale dubbele douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Deze badkamer is ook voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Opkomst op de overloop. Op deze 2e verdieping zijn 2 gelijkwaardige slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en van knieschotten Op deze verdieping liggen nog twee gelijkwaardige slaapkamers. De afmetingen van deze kamers zijn, gemeten vanaf de 1,50 meter hoogte, 3,89m x 2,47m. Beide kamers hebben vanaf de 1,50m lijn dus een oppervlakte van ca. 10m2.

Tuin
De grote en ruim opgezette tuin is zeer groen en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Via deze royale tuin is ook de garage en het bijgebouw bereikbaar. De grote garage heeft een dubbele doorgang en er is een extra verdieping in deze garage aanwezig voor extra opbergruimte, ook is deze garage voorzien van een elektra- en water aansluiting. De garage heeft een oppervlakte van ca. 35m2. Het bijgebouw is ook voorzien van een toilet, elektra- en wateraansluiting en een extra verdieping. Door al deze enorme ruimte is het een enorm praktische woning.

Algemeen
Bouwjaar 1991
Inhoud 834m3.
3775m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2010). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 3775 m2
Inhoud: 834 m3
Woonoppervlakte: 223 m2
Bouwjaar: 1991
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 52 Foto's
Plattegrond
Video